---

       品牌策略的建立离不开对市场、竞品、消费者的调研分析，项目团队在经过为期半个多月的调研中发现：

       市场：原来在一线城市备受追捧的长租公寓，开始向新一线城市下沉；郑州长租公寓市场目前还处于发展初期，鸾栖公馆具有极大机遇。其次，“产品”将成为未来公寓竞争新赛段；除此，居住配套服务、社群化将是未来发展趋势。
       竞品：在调研中，发现万科冠寓、世联红璞、龙湖冠寓等，主要靠强大的品牌效应及资金链运作市场，拉升产品价格；实现溢价。品牌slogan从租客情感及人群标签展开，倡导生活观念；差异化不明显。
       消费者：相比较小区合租房，居住在公寓的客群基本以25-30岁，未婚为准，他们在租房过程首要的需求是舒适，其次自由；其次，受租房时间周期影响，大多数租房者面临着“房源错配”问题，想租到高性价比、高品质的好房源但面临没有合适房源可选，往往只能“将就”。
 

       结合前期调研分析，我们从鸾栖公馆自身出发寻找差异。鸾栖本意贤士在位，寓意有才能，有文化之人。作为中高端长租公寓品牌，其核心目标人群有理想，爱自由，享独立。有些文青气质，择一处栖息，渴望漂泊的心不在孤独。

       我们从人群标签展开品牌广告语诉求，提出：理想青年·家，自由栖息地；即理想不灭，贤士永存
       品牌核心价值层面，项目团队提出：安心住、舒适家、栖息岛等价值。
       安心住：24小时前台及保安服务，保障您居住的安全，放心。
       舒适家：阔绰空间，高颜值北欧风，个性化定制，居住更舒心。
       栖息岛：天南海北小伙伴栖居这里，定期举办社群活动，形成独有的栖息岛。
       针对产品线命名，一室的单身贵族：奢系列；情侣的房间：恋系列；创客群体：创系列；二室的家庭群体：暖系列等；结合不同户型、不同人群在命名上各有侧重。让消费客群看到名字即可有直观联想。让产品线名字更具定制化、个性化；整体丰富品牌文化，体现鸾栖公馆品牌力。
       针对前期策略，项目团队展开终端物料海报的设计；从前期的策略到后期的宣传物料落地，唯创品牌全方位助推鸾栖公馆品牌构建。